Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 527 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 527 680 zł na 10 lat będzie kosztował 855 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 038 026 zł
| Cena: | 527 679,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 732,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 038 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 855 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 912 zł | 8% | 10 lat | 770 307 zł | 102 595 zł | 667 711 zł | 4 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 580 448 zł | 8% | 10 lat | 941 486 zł | 125 394 zł | 816 092 zł | 4 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 527 680 zł | 4% | 10 lat | 866 450 zł | 116 000 zł | 750 450 zł | 4 802 zł |
| Większy wkład własny | 527 680 zł | 18% | 10 lat | 832 678 zł | 109 583 zł | 723 095 zł | 3 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 527 680 zł w kredycie na 485 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485465.58 zł.
| Kwota kredytu: | 485 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 390 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
