Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 527 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 527 736 zł na 10 lat będzie kosztował 866 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 038 136 zł
| Cena: | 527 735,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 758,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 038 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 962 zł | 4% | 10 lat | 779 888 zł | 104 411 zł | 675 477 zł | 4 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 580 509 zł | 4% | 10 lat | 953 197 zł | 127 613 zł | 825 583 zł | 5 283 zł |
| Większy wkład własny | 527 736 zł | 8% | 10 lat | 855 988 zł | 114 007 zł | 741 981 zł | 4 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 527 736 zł w kredycie na 506 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506626.89 zł.
| Kwota kredytu: | 506 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 625 zł czyli o 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
