Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 277 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 277 902 zł na 10 lat będzie kosztował 8 481 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 348 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 382 431 zł
| Cena: | 5 277 901,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 427 834,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 382 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 481 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 348 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 083 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 750 112 zł | 8% | 10 lat | 7 657 180 zł | 1 021 654 zł | 6 635 526 zł | 40 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 805 692 zł | 8% | 10 lat | 9 329 747 zł | 1 245 930 zł | 8 083 816 zł | 49 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 277 902 zł | 4% | 10 lat | 8 587 146 zł | 1 152 720 zł | 7 434 426 zł | 48 029 zł |
| Większy wkład własny | 5 277 902 zł | 18% | 10 lat | 8 249 360 zł | 1 088 541 zł | 7 160 819 zł | 39 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 277 902 zł w kredycie na 4 855 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 855 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 468 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 908 zł czyli o 8 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
