Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 277 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 277 902 zł na 10 lat będzie kosztował 8 017 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 972 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 382 432 zł
| Cena: | 5 277 901,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 427 834,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 382 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 017 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 972 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 750 112 zł | 28% | 10 lat | 7 239 170 zł | 942 232 zł | 6 296 938 zł | 29 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 805 692 zł | 28% | 10 lat | 8 818 846 zł | 1 148 859 zł | 7 669 987 zł | 35 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 277 902 zł | 18% | 10 lat | 8 249 361 zł | 1 088 541 zł | 7 160 820 zł | 39 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 277 902 zł w kredycie na 3 800 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 800 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 062 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 189 zł czyli o 9 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
