Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 278 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 278 226 zł na 10 lat będzie kosztował 8 249 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 161 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 383 069 zł
| Cena: | 5 278 225,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 427 983,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 383 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 249 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 161 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 750 403 zł | 18% | 10 lat | 7 448 632 zł | 982 003 zł | 6 466 629 zł | 35 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 806 049 zł | 18% | 10 lat | 9 074 854 zł | 1 197 468 zł | 7 877 385 zł | 42 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 278 226 zł | 8% | 10 lat | 8 482 109 zł | 1 132 734 zł | 7 349 375 zł | 45 393 zł |
| Większy wkład własny | 5 278 226 zł | 28% | 10 lat | 8 017 625 zł | 1 044 482 zł | 6 973 143 zł | 32 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 278 226 zł w kredycie na 4 328 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 328 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 766 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 051 zł czyli o 8 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
