Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 278 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 278 497 zł na 10 lat będzie kosztował 8 018 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 973 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 383 602 zł
| Cena: | 5 278 496,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 428 108,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 383 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 018 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 973 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 670 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 750 647 zł | 28% | 10 lat | 7 239 986 zł | 942 338 zł | 6 297 648 zł | 29 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 806 347 zł | 28% | 10 lat | 8 819 840 zł | 1 148 989 zł | 7 670 851 zł | 35 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 278 497 zł | 18% | 10 lat | 8 250 291 zł | 1 088 664 zł | 7 161 627 zł | 39 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 278 497 zł w kredycie na 3 800 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 800 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 063 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 194 zł czyli o 9 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
