Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 278 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 278 497 zł na 10 lat będzie kosztował 8 250 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 161 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 383 603 zł
| Cena: | 5 278 497,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 428 108,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 383 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 250 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 161 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 750 647 zł | 18% | 10 lat | 7 449 015 zł | 982 054 zł | 6 466 961 zł | 35 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 806 347 zł | 18% | 10 lat | 9 075 320 zł | 1 197 530 zł | 7 877 790 zł | 42 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 278 497 zł | 8% | 10 lat | 8 482 545 zł | 1 132 792 zł | 7 349 753 zł | 45 395 zł |
| Większy wkład własny | 5 278 497 zł | 28% | 10 lat | 8 018 037 zł | 1 044 535 zł | 6 973 502 zł | 32 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 278 497 zł w kredycie na 4 328 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 328 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 766 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 054 zł czyli o 8 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
