Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 278 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 278 497 zł na 10 lat będzie kosztował 8 588 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 435 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 383 603 zł
| Cena: | 5 278 497,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 428 108,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 383 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 588 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 435 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 713 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 178 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 750 647 zł | 4% | 10 lat | 7 753 057 zł | 1 039 822 zł | 6 713 235 zł | 43 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 806 347 zł | 4% | 10 lat | 9 446 926 zł | 1 268 135 zł | 8 178 791 zł | 52 838 zł |
| Większy wkład własny | 5 278 497 zł | 8% | 10 lat | 8 482 545 zł | 1 132 792 zł | 7 349 753 zł | 45 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 278 497 zł w kredycie na 5 067 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 067 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 683 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 750 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 258 zł czyli o 8 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 683 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
