Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 279 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 279 433 zł na 10 lat będzie kosztował 8 019 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 974 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 385 443 zł
| Cena: | 5 279 432,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 428 539,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 385 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 019 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 974 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 298 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 162 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 279 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 751 489 zł | 28% | 10 lat | 7 241 270 zł | 942 505 zł | 6 298 764 zł | 29 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 807 376 zł | 28% | 10 lat | 8 821 404 zł | 1 149 193 zł | 7 672 211 zł | 36 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 279 433 zł | 18% | 10 lat | 8 251 753 zł | 1 088 857 zł | 7 162 897 zł | 39 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 279 433 zł w kredycie na 3 801 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 801 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 064 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 201 zł czyli o 9 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
