Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 279 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 279 433 zł na 10 lat będzie kosztował 8 589 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 436 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 385 443 zł
| Cena: | 5 279 432,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 428 539,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 385 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 589 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 436 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 351 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 279 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 751 489 zł | 4% | 10 lat | 7 754 431 zł | 1 040 006 zł | 6 714 425 zł | 43 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 807 376 zł | 4% | 10 lat | 9 448 601 zł | 1 268 360 zł | 8 180 241 zł | 52 847 zł |
| Większy wkład własny | 5 279 433 zł | 8% | 10 lat | 8 484 048 zł | 1 132 993 zł | 7 351 056 zł | 45 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 279 433 zł w kredycie na 5 068 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 068 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 683 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 752 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 268 zł czyli o 8 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 683 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
