Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 280 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 280 964 zł na 10 lat będzie kosztował 8 486 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 353 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 388 455 zł
| Cena: | 5 280 963,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 243,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 388 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 486 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 353 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 639 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 164 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 752 868 zł | 8% | 10 lat | 7 661 622 zł | 1 022 247 zł | 6 639 376 zł | 40 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 060 zł | 8% | 10 lat | 9 335 160 zł | 1 246 653 zł | 8 088 507 zł | 49 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 280 964 zł | 4% | 10 lat | 8 592 128 zł | 1 153 389 zł | 7 438 739 zł | 48 057 zł |
| Większy wkład własny | 5 280 964 zł | 18% | 10 lat | 8 254 147 zł | 1 089 172 zł | 7 164 974 zł | 39 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 280 964 zł w kredycie na 4 858 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 858 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 472 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 939 zł czyli o 8 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
