Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 867 zł na 10 lat będzie kosztował 8 255 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 166 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 390 232 zł
| Cena: | 5 281 867,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 658,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 390 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 255 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 166 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 680 zł | 18% | 10 lat | 7 453 771 zł | 982 681 zł | 6 471 090 zł | 35 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 810 054 zł | 18% | 10 lat | 9 081 114 zł | 1 198 295 zł | 7 882 819 zł | 42 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 281 867 zł | 8% | 10 lat | 8 487 960 zł | 1 133 515 zł | 7 354 445 zł | 45 424 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 867 zł | 28% | 10 lat | 8 023 156 zł | 1 045 202 zł | 6 977 954 zł | 32 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 867 zł w kredycie na 4 331 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 331 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 770 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 084 zł czyli o 8 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
