Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 867 zł na 10 lat będzie kosztował 8 487 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 354 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 390 232 zł
| Cena: | 5 281 867,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 658,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 390 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 487 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 354 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 089 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 440 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 680 zł | 8% | 10 lat | 7 662 933 zł | 1 022 422 zł | 6 640 511 zł | 40 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 810 054 zł | 8% | 10 lat | 9 336 757 zł | 1 246 867 zł | 8 089 890 zł | 49 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 281 867 zł | 4% | 10 lat | 8 593 598 zł | 1 153 586 zł | 7 440 012 zł | 48 065 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 867 zł | 18% | 10 lat | 8 255 558 zł | 1 089 359 zł | 7 166 200 zł | 39 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 867 zł w kredycie na 4 859 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 859 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 473 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 948 zł czyli o 8 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
