Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 867 zł na 10 lat będzie kosztował 8 593 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 440 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 390 232 zł
| Cena: | 5 281 867,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 658,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 390 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 593 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 440 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 184 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 680 zł | 4% | 10 lat | 7 758 006 zł | 1 040 486 zł | 6 717 521 zł | 43 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 810 054 zł | 4% | 10 lat | 9 452 958 zł | 1 268 945 zł | 8 184 013 zł | 52 871 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 867 zł | 8% | 10 lat | 8 487 961 zł | 1 133 515 zł | 7 354 445 zł | 45 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 867 zł w kredycie na 5 070 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 070 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 755 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 294 zł czyli o 8 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
