Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 023 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 978 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 390 444 zł
| Cena: | 5 281 974,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 708,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 390 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 023 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 978 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 777 zł | 28% | 10 lat | 7 244 757 zł | 942 959 zł | 6 301 797 zł | 29 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 810 172 zł | 28% | 10 lat | 8 825 652 zł | 1 149 746 zł | 7 675 906 zł | 36 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 281 975 zł | 18% | 10 lat | 8 255 727 zł | 1 089 381 zł | 7 166 346 zł | 39 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 975 zł w kredycie na 3 803 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 803 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 066 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 221 zł czyli o 9 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
