Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 528 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 528 274 zł na 10 lat będzie kosztował 856 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 742 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 039 195 zł
| Cena: | 528 273,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 005,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 039 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 856 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 742 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 475 447 zł | 8% | 10 lat | 771 174 zł | 102 711 zł | 668 464 zł | 4 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 581 101 zł | 8% | 10 lat | 942 546 zł | 125 535 zł | 817 011 zł | 4 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 528 274 zł | 4% | 10 lat | 867 426 zł | 116 130 zł | 751 295 zł | 4 807 zł |
| Większy wkład własny | 528 274 zł | 18% | 10 lat | 833 616 zł | 109 707 zł | 723 910 zł | 3 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 528 274 zł w kredycie na 486 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486012.9 zł.
| Kwota kredytu: | 486 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 396 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
