Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 282 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 282 739 zł na 10 lat będzie kosztował 8 256 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 167 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 391 947 zł
| Cena: | 5 282 739 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 059,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 391 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 256 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 167 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 884 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 355 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 754 465 zł | 18% | 10 lat | 7 455 001 zł | 982 843 zł | 6 472 158 zł | 35 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 811 013 zł | 18% | 10 lat | 9 082 613 zł | 1 198 492 zł | 7 884 121 zł | 43 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 282 739 zł | 8% | 10 lat | 8 489 362 zł | 1 133 702 zł | 7 355 659 zł | 45 432 zł |
| Większy wkład własny | 5 282 739 zł | 28% | 10 lat | 8 024 481 zł | 1 045 375 zł | 6 979 106 zł | 32 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 282 739 zł w kredycie na 4 331 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 331 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 771 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 092 zł czyli o 9 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
