Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 282 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 282 739 zł na 10 lat będzie kosztował 8 024 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 979 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 391 947 zł
| Cena: | 5 282 739 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 059,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 391 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 024 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 979 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 302 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 754 465 zł | 28% | 10 lat | 7 245 805 zł | 943 096 zł | 6 302 709 zł | 29 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 811 013 zł | 28% | 10 lat | 8 826 929 zł | 1 149 912 zł | 7 677 016 zł | 36 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 282 739 zł | 18% | 10 lat | 8 256 921 zł | 1 089 539 zł | 7 167 383 zł | 39 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 282 739 zł w kredycie na 3 803 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 803 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 067 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 227 zł czyli o 9 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
