Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 283 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 283 278 zł na 10 lat będzie kosztował 8 257 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 168 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 393 008 zł
| Cena: | 5 283 278,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 307,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 393 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 257 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 168 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 884 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 356 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 754 950 zł | 18% | 10 lat | 7 455 762 zł | 982 943 zł | 6 472 819 zł | 35 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 811 606 zł | 18% | 10 lat | 9 083 540 zł | 1 198 615 zł | 7 884 925 zł | 43 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 283 278 zł | 8% | 10 lat | 8 490 228 zł | 1 133 818 zł | 7 356 410 zł | 45 436 zł |
| Większy wkład własny | 5 283 278 zł | 28% | 10 lat | 8 025 299 zł | 1 045 481 zł | 6 979 818 zł | 32 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 283 278 zł w kredycie na 4 332 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 332 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 771 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 097 zł czyli o 9 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
