Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 283 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 283 278 zł na 10 lat będzie kosztował 8 595 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 441 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 393 008 zł
| Cena: | 5 283 278,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 307,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 393 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 595 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 441 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 356 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 754 950 zł | 4% | 10 lat | 7 760 079 zł | 1 040 764 zł | 6 719 315 zł | 43 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 811 606 zł | 4% | 10 lat | 9 455 483 zł | 1 269 284 zł | 8 186 199 zł | 52 886 zł |
| Większy wkład własny | 5 283 278 zł | 8% | 10 lat | 8 490 228 zł | 1 133 818 zł | 7 356 410 zł | 45 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 283 278 zł w kredycie na 5 071 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 071 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 757 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 309 zł czyli o 8 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
