Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 283 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 283 278 zł na 10 lat będzie kosztował 8 490 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 356 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 393 008 zł
| Cena: | 5 283 278,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 307,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 393 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 490 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 356 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 642 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 754 950 zł | 8% | 10 lat | 7 664 980 zł | 1 022 695 zł | 6 642 285 zł | 40 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 811 606 zł | 8% | 10 lat | 9 339 251 zł | 1 247 200 zł | 8 092 051 zł | 49 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 283 278 zł | 4% | 10 lat | 8 595 893 zł | 1 153 894 zł | 7 441 999 zł | 48 078 zł |
| Większy wkład własny | 5 283 278 zł | 18% | 10 lat | 8 257 764 zł | 1 089 650 zł | 7 168 114 zł | 39 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 283 278 zł w kredycie na 4 860 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 475 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 963 zł czyli o 8 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
