Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 528 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 528 360 zł na 10 lat będzie kosztował 857 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 742 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 039 364 zł
| Cena: | 528 360,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 045,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 039 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 857 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 742 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 475 524 zł | 8% | 10 lat | 771 300 zł | 102 727 zł | 668 573 zł | 4 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 581 196 zł | 8% | 10 lat | 942 700 zł | 125 556 zł | 817 144 zł | 4 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 528 360 zł | 4% | 10 lat | 867 567 zł | 116 149 zł | 751 418 zł | 4 808 zł |
| Większy wkład własny | 528 360 zł | 18% | 10 lat | 833 752 zł | 109 725 zł | 724 028 zł | 3 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 528 360 zł w kredycie na 486 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486092.18 zł.
| Kwota kredytu: | 486 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 397 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
