Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 283 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 283 874 zł na 10 lat będzie kosztował 8 491 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 357 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 394 180 zł
| Cena: | 5 283 873,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 581,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 394 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 491 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 357 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 643 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 755 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 812 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 442 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 755 487 zł | 8% | 10 lat | 7 665 844 zł | 1 022 810 zł | 6 643 034 zł | 40 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 812 261 zł | 8% | 10 lat | 9 340 304 zł | 1 247 340 zł | 8 092 964 zł | 49 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 283 874 zł | 4% | 10 lat | 8 596 863 zł | 1 154 024 zł | 7 442 838 zł | 48 083 zł |
| Większy wkład własny | 5 283 874 zł | 18% | 10 lat | 8 258 695 zł | 1 089 773 zł | 7 168 922 zł | 39 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 283 874 zł w kredycie na 4 861 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 861 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 476 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 969 zł czyli o 8 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
