Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 283 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 283 874 zł na 10 lat będzie kosztował 8 596 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 442 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 394 180 zł
| Cena: | 5 283 873,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 582,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 394 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 596 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 442 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 720 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 755 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 187 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 812 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 357 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 755 487 zł | 4% | 10 lat | 7 760 954 zł | 1 040 881 zł | 6 720 073 zł | 43 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 812 261 zł | 4% | 10 lat | 9 456 549 zł | 1 269 427 zł | 8 187 122 zł | 52 892 zł |
| Większy wkład własny | 5 283 874 zł | 8% | 10 lat | 8 491 185 zł | 1 133 946 zł | 7 357 240 zł | 45 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 283 874 zł w kredycie na 5 072 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 072 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 757 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 315 zł czyli o 8 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
