Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 285 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 285 082 zł na 10 lat będzie kosztował 8 028 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 982 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 396 556 zł
| Cena: | 5 285 081,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 431 137,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 396 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 028 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 982 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 305 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 680 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 756 574 zł | 28% | 10 lat | 7 249 018 zł | 943 514 zł | 6 305 504 zł | 29 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 813 590 zł | 28% | 10 lat | 8 830 843 zł | 1 150 422 zł | 7 680 421 zł | 36 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 285 082 zł | 18% | 10 lat | 8 260 583 zł | 1 090 022 zł | 7 170 561 zł | 39 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 285 082 zł w kredycie na 3 805 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 805 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 069 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 246 zł czyli o 9 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
