Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 285 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 285 082 zł na 10 lat będzie kosztował 8 493 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 358 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 396 556 zł
| Cena: | 5 285 081,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 431 137,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 396 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 493 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 358 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 644 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 094 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 756 574 zł | 8% | 10 lat | 7 667 597 zł | 1 023 044 zł | 6 644 553 zł | 40 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 813 590 zł | 8% | 10 lat | 9 342 439 zł | 1 247 626 zł | 8 094 814 zł | 49 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 285 082 zł | 4% | 10 lat | 8 598 828 zł | 1 154 288 zł | 7 444 540 zł | 48 094 zł |
| Większy wkład własny | 5 285 082 zł | 18% | 10 lat | 8 260 583 zł | 1 090 022 zł | 7 170 561 zł | 39 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 285 082 zł w kredycie na 4 862 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 862 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 477 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 981 zł czyli o 8 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
