Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 287 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 287 154 zł na 10 lat będzie kosztował 8 496 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 361 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 400 633 zł
| Cena: | 5 287 154,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 432 090,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 400 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 496 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 361 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 097 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 758 439 zł | 8% | 10 lat | 7 670 604 zł | 1 023 445 zł | 6 647 158 zł | 40 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 815 870 zł | 8% | 10 lat | 9 346 103 zł | 1 248 115 zł | 8 097 988 zł | 50 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 287 154 zł | 4% | 10 lat | 8 602 200 zł | 1 154 741 zł | 7 447 459 zł | 48 113 zł |
| Większy wkład własny | 5 287 154 zł | 18% | 10 lat | 8 263 822 zł | 1 090 449 zł | 7 173 373 zł | 39 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 287 154 zł w kredycie na 4 864 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 864 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 480 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 002 zł czyli o 8 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
