Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 287 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 287 154 zł na 10 lat będzie kosztował 8 263 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 173 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 400 633 zł
| Cena: | 5 287 154,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 432 091,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 400 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 263 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 173 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 890 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 361 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 758 439 zł | 18% | 10 lat | 7 461 232 zł | 983 664 zł | 6 477 568 zł | 35 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 815 870 zł | 18% | 10 lat | 9 090 204 zł | 1 199 494 zł | 7 890 710 zł | 43 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 287 154 zł | 8% | 10 lat | 8 496 457 zł | 1 134 650 zł | 7 361 807 zł | 45 470 zł |
| Większy wkład własny | 5 287 154 zł | 28% | 10 lat | 8 031 187 zł | 1 046 249 zł | 6 984 939 zł | 32 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 287 154 zł w kredycie na 4 335 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 335 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 440 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 775 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 133 zł czyli o 9 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 440 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
