Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 287 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 287 154 zł na 10 lat będzie kosztował 8 031 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 984 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 400 633 zł
| Cena: | 5 287 154,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 432 091,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 400 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 031 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 984 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 758 439 zł | 28% | 10 lat | 7 251 861 zł | 943 884 zł | 6 307 977 zł | 29 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 815 870 zł | 28% | 10 lat | 8 834 306 zł | 1 150 873 zł | 7 683 433 zł | 36 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 287 154 zł | 18% | 10 lat | 8 263 822 zł | 1 090 449 zł | 7 173 373 zł | 39 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 287 154 zł w kredycie na 3 806 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 806 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 071 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 263 zł czyli o 9 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
