Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 287 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 287 426 zł na 10 lat będzie kosztował 8 602 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 447 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 401 167 zł
| Cena: | 5 287 425,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 432 215,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 401 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 602 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 447 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 816 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 758 683 zł | 4% | 10 lat | 7 766 171 zł | 1 041 581 zł | 6 724 591 zł | 43 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 816 168 zł | 4% | 10 lat | 9 462 906 zł | 1 270 280 zł | 8 192 626 zł | 52 927 zł |
| Większy wkład własny | 5 287 426 zł | 8% | 10 lat | 8 496 893 zł | 1 134 708 zł | 7 362 185 zł | 45 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 287 426 zł w kredycie na 5 075 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 075 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 686 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 762 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 353 zł czyli o 8 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 686 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
