Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 287 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 287 824 zł na 10 lat będzie kosztował 8 497 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 362 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 401 951 zł
| Cena: | 5 287 824,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 432 399,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 401 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 497 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 362 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 816 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 448 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 174 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 759 042 zł | 8% | 10 lat | 7 671 575 zł | 1 023 575 zł | 6 648 001 zł | 40 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 816 607 zł | 8% | 10 lat | 9 347 287 zł | 1 248 273 zł | 8 099 014 zł | 50 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 287 824 zł | 4% | 10 lat | 8 603 290 zł | 1 154 887 zł | 7 448 403 zł | 48 119 zł |
| Większy wkład własny | 5 287 824 zł | 18% | 10 lat | 8 264 869 zł | 1 090 587 zł | 7 174 282 zł | 39 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 287 824 zł w kredycie na 4 864 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 864 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 481 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 009 zł czyli o 8 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
