Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 288 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 288 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 498 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 363 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 403 650 zł
| Cena: | 5 288 687,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 432 796,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 403 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 498 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 363 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 100 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 817 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 288 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 288 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 759 819 zł | 8% | 10 lat | 7 672 828 zł | 1 023 742 zł | 6 649 087 zł | 40 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 817 557 zł | 8% | 10 lat | 9 348 814 zł | 1 248 477 zł | 8 100 337 zł | 50 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 288 688 zł | 4% | 10 lat | 8 604 695 zł | 1 155 076 zł | 7 449 619 zł | 48 127 zł |
| Większy wkład własny | 5 288 688 zł | 18% | 10 lat | 8 266 219 zł | 1 090 765 zł | 7 175 454 zł | 39 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 288 688 zł w kredycie na 4 865 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 865 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 482 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 018 zł czyli o 8 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
