Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 290 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 290 909 zł na 10 lat będzie kosztował 8 608 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 452 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 408 019 zł
| Cena: | 5 290 909,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 433 818,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 408 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 608 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 452 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 729 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 198 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 761 818 zł | 4% | 10 lat | 7 771 287 zł | 1 042 267 zł | 6 729 021 zł | 43 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 820 000 zł | 4% | 10 lat | 9 469 140 zł | 1 271 117 zł | 8 198 023 zł | 52 962 zł |
| Większy wkład własny | 5 290 909 zł | 8% | 10 lat | 8 502 491 zł | 1 135 456 zł | 7 367 036 zł | 45 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 290 909 zł w kredycie na 5 079 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 079 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 687 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 766 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 390 zł czyli o 8 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 687 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
