Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 291 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 291 033 zł na 10 lat będzie kosztował 8 269 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 178 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 408 264 zł
| Cena: | 5 291 033,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 433 875,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 408 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 269 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 178 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 482 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 761 930 zł | 18% | 10 lat | 7 466 706 zł | 984 386 zł | 6 482 320 zł | 35 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 820 137 zł | 18% | 10 lat | 9 096 874 zł | 1 200 374 zł | 7 896 500 zł | 43 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 291 033 zł | 8% | 10 lat | 8 502 691 zł | 1 135 482 zł | 7 367 208 zł | 45 503 zł |
| Większy wkład własny | 5 291 033 zł | 28% | 10 lat | 8 037 080 zł | 1 047 016 zł | 6 990 064 zł | 32 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 291 033 zł w kredycie na 4 338 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 338 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 780 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 168 zł czyli o 9 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
