Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 291 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 291 034 zł na 10 lat będzie kosztował 8 502 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 367 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 408 264 zł
| Cena: | 5 291 033,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 433 875,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 408 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 502 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 367 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 103 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 761 930 zł | 8% | 10 lat | 7 676 231 zł | 1 024 196 zł | 6 652 035 zł | 40 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 820 137 zł | 8% | 10 lat | 9 352 960 zł | 1 249 030 zł | 8 103 929 zł | 50 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 291 034 zł | 4% | 10 lat | 8 608 512 zł | 1 155 588 zł | 7 452 923 zł | 48 148 zł |
| Większy wkład własny | 5 291 034 zł | 18% | 10 lat | 8 269 885 zł | 1 091 249 zł | 7 178 636 zł | 39 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 291 034 zł w kredycie na 4 867 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 867 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 485 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 042 zł czyli o 8 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
