Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 529 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 529 254 zł na 10 lat będzie kosztował 858 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 041 123 zł
| Cena: | 529 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 456,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 041 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 476 329 zł | 8% | 10 lat | 772 605 zł | 102 901 zł | 669 704 zł | 4 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 582 179 zł | 8% | 10 lat | 944 295 zł | 125 768 zł | 818 527 zł | 5 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 529 254 zł | 4% | 10 lat | 869 035 zł | 116 346 zł | 752 689 zł | 4 816 zł |
| Większy wkład własny | 529 254 zł | 18% | 10 lat | 835 163 zł | 109 910 zł | 725 253 zł | 3 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 529 254 zł w kredycie na 486 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486914 zł.
| Kwota kredytu: | 486 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 406 zł czyli o 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
