Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 293 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 293 008 zł na 10 lat będzie kosztował 8 505 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 369 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 412 149 zł
| Cena: | 5 293 008,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 434 783,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 412 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 505 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 369 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 106 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 763 707 zł | 8% | 10 lat | 7 679 096 zł | 1 024 578 zł | 6 654 518 zł | 40 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 822 309 zł | 8% | 10 lat | 9 356 451 zł | 1 249 497 zł | 8 106 954 zł | 50 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 293 008 zł | 4% | 10 lat | 8 611 725 zł | 1 156 019 zł | 7 455 705 zł | 48 166 zł |
| Większy wkład własny | 5 293 008 zł | 18% | 10 lat | 8 272 972 zł | 1 091 657 zł | 7 181 316 zł | 39 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 293 008 zł w kredycie na 4 869 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 869 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 487 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 062 zł czyli o 8 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
