Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 293 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 293 211 zł na 10 lat będzie kosztował 8 612 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 412 546 zł
| Cena: | 5 293 210,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 434 876,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 412 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 612 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 370 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 763 890 zł | 4% | 10 lat | 7 774 668 zł | 1 042 720 zł | 6 731 948 zł | 43 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 822 532 zł | 4% | 10 lat | 9 473 259 zł | 1 271 670 zł | 8 201 589 zł | 52 985 zł |
| Większy wkład własny | 5 293 211 zł | 8% | 10 lat | 8 506 189 zł | 1 135 949 zł | 7 370 240 zł | 45 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 293 211 zł w kredycie na 5 081 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 081 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 769 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 415 zł czyli o 8 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
