Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 294 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 294 347 zł na 10 lat będzie kosztował 8 042 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 994 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 414 782 zł
| Cena: | 5 294 347,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 399,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 414 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 042 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 994 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 764 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 764 912 zł | 28% | 10 lat | 7 261 726 zł | 945 168 zł | 6 316 558 zł | 29 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 823 782 zł | 28% | 10 lat | 8 846 325 zł | 1 152 439 zł | 7 693 885 zł | 36 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 294 347 zł | 18% | 10 lat | 8 275 064 zł | 1 091 933 zł | 7 183 132 zł | 39 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 294 347 zł w kredycie na 3 811 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 811 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 078 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 320 zł czyli o 9 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
