Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 294 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 294 347 zł na 10 lat będzie kosztował 8 508 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 371 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 414 782 zł
| Cena: | 5 294 347,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 399,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 414 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 508 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 371 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 656 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 764 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 457 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 764 912 zł | 8% | 10 lat | 7 681 039 zł | 1 024 837 zł | 6 656 201 zł | 40 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 823 782 zł | 8% | 10 lat | 9 358 817 zł | 1 249 813 zł | 8 109 005 zł | 50 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 294 347 zł | 4% | 10 lat | 8 613 903 zł | 1 156 312 zł | 7 457 591 zł | 48 179 zł |
| Większy wkład własny | 5 294 347 zł | 18% | 10 lat | 8 275 064 zł | 1 091 933 zł | 7 183 132 zł | 39 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 294 347 zł w kredycie na 4 870 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 870 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 489 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 076 zł czyli o 8 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
