Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 294 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 294 347 zł na 10 lat będzie kosztował 8 275 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 183 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 414 782 zł
| Cena: | 5 294 347,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 399,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 414 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 275 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 183 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 764 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 371 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 764 912 zł | 18% | 10 lat | 7 471 383 zł | 985 003 zł | 6 486 380 zł | 35 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 823 782 zł | 18% | 10 lat | 9 102 571 zł | 1 201 126 zł | 7 901 445 zł | 43 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 294 347 zł | 8% | 10 lat | 8 508 016 zł | 1 136 193 zł | 7 371 822 zł | 45 531 zł |
| Większy wkład własny | 5 294 347 zł | 28% | 10 lat | 8 042 113 zł | 1 047 672 zł | 6 994 441 zł | 32 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 294 347 zł w kredycie na 4 341 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 341 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 783 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 198 zł czyli o 9 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
