Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 295 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 295 019 zł na 10 lat będzie kosztował 8 509 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 372 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 416 103 zł
| Cena: | 5 295 018,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 708,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 416 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 509 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 372 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 458 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 184 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 765 517 zł | 8% | 10 lat | 7 682 013 zł | 1 024 967 zł | 6 657 046 zł | 40 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 824 521 zł | 8% | 10 lat | 9 360 004 zł | 1 249 971 zł | 8 110 033 zł | 50 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 295 019 zł | 4% | 10 lat | 8 614 995 zł | 1 156 459 zł | 7 458 537 zł | 48 185 zł |
| Większy wkład własny | 5 295 019 zł | 18% | 10 lat | 8 276 114 zł | 1 092 071 zł | 7 184 043 zł | 39 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 295 019 zł w kredycie na 4 871 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 871 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 489 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 083 zł czyli o 8 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
