Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 295 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 295 019 zł na 10 lat będzie kosztował 8 614 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 458 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 416 103 zł
| Cena: | 5 295 018,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 708,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 416 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 614 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 458 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 734 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 204 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 765 517 zł | 4% | 10 lat | 7 777 323 zł | 1 043 076 zł | 6 734 247 zł | 43 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 824 521 zł | 4% | 10 lat | 9 476 495 zł | 1 272 104 zł | 8 204 390 zł | 53 003 zł |
| Większy wkład własny | 5 295 019 zł | 8% | 10 lat | 8 509 095 zł | 1 136 337 zł | 7 372 757 zł | 45 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 295 019 zł w kredycie na 5 083 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 083 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 772 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 434 zł czyli o 8 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
