Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 529 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 529 588 zł na 10 lat będzie kosztował 858 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 041 779 zł
| Cena: | 529 587,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 610,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 041 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 476 629 zł | 8% | 10 lat | 773 092 zł | 102 966 zł | 670 126 zł | 4 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 582 547 zł | 8% | 10 lat | 944 891 zł | 125 848 zł | 819 043 zł | 5 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 529 588 zł | 4% | 10 lat | 869 583 zł | 116 419 zł | 753 164 zł | 4 819 zł |
| Większy wkład własny | 529 588 zł | 18% | 10 lat | 835 690 zł | 109 980 zł | 725 710 zł | 3 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 529 588 zł w kredycie na 487 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487220.87 zł.
| Kwota kredytu: | 487 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 409 zł czyli o 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
