Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 296 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 296 423 zł na 10 lat będzie kosztował 8 045 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 997 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 418 866 zł
| Cena: | 5 296 423,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 436 354,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 418 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 045 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 997 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 766 781 zł | 28% | 10 lat | 7 264 574 zł | 945 539 zł | 6 319 035 zł | 29 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 826 065 zł | 28% | 10 lat | 8 849 793 zł | 1 152 891 zł | 7 696 902 zł | 36 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 296 423 zł | 18% | 10 lat | 8 278 309 zł | 1 092 361 zł | 7 185 948 zł | 39 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 296 423 zł w kredycie na 3 813 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 813 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 080 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 337 zł czyli o 9 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
