Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 529 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 529 964 zł na 10 lat będzie kosztował 836 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 042 519 zł
| Cena: | 529 963,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 783,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 042 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 476 967 zł | 18% | 10 lat | 752 655 zł | 99 052 zł | 653 603 zł | 3 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 582 960 zł | 18% | 10 lat | 919 911 zł | 121 063 zł | 798 848 zł | 4 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 529 964 zł | 8% | 10 lat | 859 601 zł | 114 488 zł | 745 113 zł | 4 558 zł |
| Większy wkład własny | 529 964 zł | 28% | 10 lat | 812 964 zł | 105 627 zł | 707 337 zł | 3 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 529 964 zł w kredycie na 434 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434570.74 zł.
| Kwota kredytu: | 434 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 825 zł czyli o 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
