Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 300 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 300 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 623 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 465 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 426 261 zł
| Cena: | 5 300 182,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 083,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 426 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 623 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 465 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 212 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 379 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 770 164 zł | 4% | 10 lat | 7 784 908 zł | 1 044 093 zł | 6 740 814 zł | 43 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 830 200 zł | 4% | 10 lat | 9 485 736 zł | 1 273 345 zł | 8 212 391 zł | 53 055 zł |
| Większy wkład własny | 5 300 182 zł | 8% | 10 lat | 8 517 393 zł | 1 137 446 zł | 7 379 947 zł | 45 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 300 182 zł w kredycie na 5 088 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 088 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 778 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 489 zł czyli o 8 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
