Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 300 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 300 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 517 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 379 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 426 261 zł
| Cena: | 5 300 182,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 083,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 426 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 517 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 379 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 663 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 770 164 zł | 8% | 10 lat | 7 689 504 zł | 1 025 967 zł | 6 663 537 zł | 41 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 830 200 zł | 8% | 10 lat | 9 369 132 zł | 1 251 190 zł | 8 117 942 zł | 50 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 300 182 zł | 4% | 10 lat | 8 623 396 zł | 1 157 586 zł | 7 465 810 zł | 48 232 zł |
| Większy wkład własny | 5 300 182 zł | 18% | 10 lat | 8 284 185 zł | 1 093 136 zł | 7 191 049 zł | 39 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 300 182 zł w kredycie na 4 876 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 876 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 620 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 496 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 135 zł czyli o 8 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 620 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
