Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 300 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 300 309 zł na 10 lat będzie kosztował 8 517 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 380 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 426 510 zł
| Cena: | 5 300 309,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 142,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 426 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 517 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 380 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 663 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 770 278 zł | 8% | 10 lat | 7 689 688 zł | 1 025 991 zł | 6 663 697 zł | 41 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 830 340 zł | 8% | 10 lat | 9 369 356 zł | 1 251 220 zł | 8 118 136 zł | 50 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 300 309 zł | 4% | 10 lat | 8 623 603 zł | 1 157 614 zł | 7 465 989 zł | 48 233 zł |
| Większy wkład własny | 5 300 309 zł | 18% | 10 lat | 8 284 383 zł | 1 093 162 zł | 7 191 221 zł | 39 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 300 309 zł w kredycie na 4 876 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 876 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 620 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 496 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 137 zł czyli o 8 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 620 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
