Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 058 zł na 10 lat będzie kosztował 859 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 042 704 zł
| Cena: | 530 057,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 826,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 042 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 052 zł | 8% | 10 lat | 773 779 zł | 103 058 zł | 670 721 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 064 zł | 8% | 10 lat | 945 729 zł | 125 959 zł | 819 770 zł | 5 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 530 058 zł | 4% | 10 lat | 870 355 zł | 116 523 zł | 753 832 zł | 4 824 zł |
| Większy wkład własny | 530 058 zł | 18% | 10 lat | 836 431 zł | 110 077 zł | 726 354 zł | 3 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 058 zł w kredycie na 487 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487653.93 zł.
| Kwota kredytu: | 487 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 414 zł czyli o 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
